I Danmark sidder Kaj Verner Bach Knudsen og ligner et stort spørgsmålstegn. Mens han har vind i sejlene med at sælge boliger på Costa Blanca, følger han i danske aviser og tv debatten om bristede boligbobler og krak på det spanske boligmarked.
”Jeg er overrasket over al den omtale, der har været. Jeg føler, at debatten er startet af nogen, som ikke har deres baggrundsviden i orden. De snakker om krak og boligbobler, der er ved at briste. Det hænger ikke sammen, for der bliver stadig solgt meget hernede”, konstater Kaj Verner Bach Knudsen.
Han tror, dommedagsprofetierne i Danmark skyldes, at de såkaldte eksperter har skyklapper på.
”I en lille andegård som Danmark har vi fem millioner som base, men her har vi hele Europa som potentielle kunder.”
Trods den dårlige omtale i Danmark, ser han dog ingen tegn på, at danskerne er blevet nervøse for at købe bolig på Costa Blanca.
”Jeg har solgt mere i år end på samme tid sidste år.”
Boligagenten fra Skjern giver dog eksperterne ret i, at fortjenesterne ikke er så høje som tidligere.
”Men det er nu ganske sundt. Det ville være synd, hvis prisudviklingen bliver så høj, at spanierne ikke har råd til at bo her. Hvis det bliver en koloni af udviklingen, så forsvinder særpræget.”
En sikker investering
Hvis det primære formål med at købe en bolig på Costa Blanca er at lave en god investering, så er der også muligheder.
”Så skal vi bare til at være lidt kræsne og vælge. Du kan altid sælge god beliggenhed og god kvalitet. Det er ligesom i Danmark. I Søndervig kan du altid sælge sommerhuse til en pris, der er to-tre gange højere end andre steder. Når det går galt med salget af sommerhuse, så er det altid steder som Stauning, Bork og Nr. Nissum, der dør først.”
”Så vil du primært investere, skal du vælge en dyrere bolig, for hvis du kun vil bruge halvanden million kroner, får jeg svært ved at finde noget, hvor jeg kan garantere et kæmpestort afkast”, fortæller Kaj Verner Bach Knudsen.
Han har haft danske kunder, som forventede at prisniveauet var lavere, men for dem er der også muligheder.
”Vi har succes med andelsprojekter, hvor fire eller seks købere deles om en feriebolig. Så har flere råd. Det er muligt, det har åbnet et marked, som ikke har været der før.”
Jura & Finans | Maj 2007
| Abonner på e-mail nyhedsbrev | Version til udskrift · Send til en ven |
